Город: Казань

Мой дом

Заявка на кредит

УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА

С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Наименование

Мой дом

Цель кредита

Приобретение отдельно стоящего Жилого дома (коттеджа) или сблокированного дома (таунхауса) с земельным участком, предназначенного для постоянного проживания (далее - Жилой дом с земельным участком), расположенного не далее 100 км. от г.Казань.

Тип кредита

Разовое зачисление на счет клиента с последующим безналичным перечислением на счет продавца жилого дома с земельным участком, после предъявления документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на жилой дом с земельным участком и ипотеки в силу закона.

Валюта

Российский рубль

Срок

до 300 месяцев

Минимальная сумма кредита

500 000 рублей

Максимальная сумма кредита

Определяется исходя из платежеспособности Заемщика/ Созаемщика

Процентная ставка, годовых

Срок / Первоначальный взнос1

от 20%

от 30%

от 50%

до 60 месяцев

15,00%

14,75%

14,50%

от 61 до 180 месяцев

15,25%

15,00%

14,75%

от 181 до 300 месяцев

15,50%

15,25%

15,00%

Дополнительные опции, влияющие на величину процентной ставки, годовых*

При отсутствии комплексного страхования (личного и имущественного страхования)

+2%

При наличии имущественного страхования и отсутствии личного страхования

+1%

Для держателей действующей «зарплатной» карты ООО КБЭР «Банк Казани»2

      -0,25%

Для клиентов с положительной кредитной историей в ООО КБЭР «Банк Казани»3

      -0,25%

Требования к заемщику/созаемщику

Заемщик/Созаемщик

Физические лица-резиденты (граждане Российской Федерации)

- женщины от 21 до 65 лет (на дату погашения)

- мужчины от 21 до 65 лет (на дату погашения).

Супруг(а) обязательно является Созаемщиком по Кредитному договору.

Общее количество Заемщиков, выступающих по одному Кредитному договору, не может превышать 4-х человек.

При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого, достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.

Наличие общего трудового стажа - не менее 1 года. Стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев.

Требования к обеспечению

Обеспечение основное

Залог приобретаемого Жилого дома с земельным участком.

Земельный участок принадлежащий

- на праве собственности;

- на праве аренды.

Жилой дом:

1. Год постройки не ранее 1992 года, иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

2. Не находиться в аварийном состоянии.

3. Должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо отсутствие на момент приобретения подключения к коммунальным сетям и сетям электро и газоснабжения при наличии технической возможности подключения к указанным сетям.

4. Должен быть предназначен для постоянного проживания. Не принимаются к рассмотрению объекты, в которых отсутствует возможность регистрации Заемщика по месту жительства летние, дачные, садовые домики).

Страхование Заемщика/ов и объекта недвижимости

Личное страхование Заемщика/ов и Имущественное страхование Жилого дома (далее - Комплексное страхование)

Договор комплексного или имущественного страхования заключается на весь срок действия кредита, страховые взносы оплачиваются ежегодно. Выгодоприобретателем по договору комплексного или имущественного страхования является Банк.

Оценка залога

Производится за счет Заемщика по тарифам оценочной компании

Дополнительные сведения

Срок рассмотрения кредитной заявки

до 5 рабочих дней, с момента предоставления полного пакета документов

График погашения

Ежемесячно, аннуитет

Досрочное погашение

Досрочное погашение допускается4. При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается:

a. расчет новой суммы фиксированного платежа на оставшийся срок кредитования (по решению Банка);

b. расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа

Санкции за несвоевременное исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору

Неустойка 0,2 (Ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (основного долга, процентов).

Штраф за непредставление в срок договора комплексного страхования или имущественного страхования на очередной год кредита – 5 000 рублей, при этом ставка увеличивается на 1 проц.пункт и действует до момента предоставления договора комплексного страхования или имущественного страхования на очередной год кредита.

1 Возможно внесение первоначального взноса от 10% рыночной стоимости приобретаемой квартиры, в случае наличия и использования на покупку Жилого помещения Заемщиком-распорядителем материнского (семейного) капитала МСК. Средства МСК должны быть зачислены на счет Кредитора в срок не более 180 календарных дней с даты выдачи кредита.

2 Для предоставления скидки сотрудникам предприятий, заключивших с Банком договор на обслуживание расчетов по заработной плате посредством международных пластиковых карт ООО КБЭР «Банк Казани», необходимо наличие зачислений заработной платы не менее 3-х месяцев на «зарплатную» карту ООО КБЭР «Банк Казани».

3 Положительная кредитная история (ПКИ), признается при соблюдении Клиентом, либо супругом(ой) Клиента следующих условий:

- при наличии полностью погашенных кредитов, после погашения которых прошло не более 3 лет и по которым отсутствуют просрочки платежей более 30 дней (не учитываются кредиты в форме овердрафт);

- при наличии непогашенных кредитов, с даты оформления которых прошло не менее 12 месяцев и по которым отсутствуют просрочки платежей более 30 дней (не учитываются кредиты в форме овердрафт).

4 При условии уведомления Кредитора не позднее 5 (Пяти) рабочих дней до дня осуществления полного досрочного погашения и не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней до дня осуществления частичного досрочного погашения.

* Дополнительные опции, влияющие на величину процентной ставки (годовых) могут суммироваться.  

Заявка на кредит

 
Обратная связь
или
Отправить
Выбрать файл
Заявка на кредит
Отправить